Optimiser l’efficacité énergétique grâce au Décret BACS : une opportunité pour les entreprises
Le Décret BACS du 7 avril 2023 marque une étape clé dans la gestion énergétique des bâtiments tertiaires. En imposant l’utilisation de systèmes d’automatisation et de contrôle des bâtiments (BACS), il vise à répondre aux objectifs ambitieux du Décret Tertiaire de 2019. Ces deux réglementations œuvrent de concert pour améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments et accompagner les entreprises dans la transition énergétique.
1. Qu’est-ce qu’un BACS ?
Un BACS (Building Automation and Control System) est un système d’automatisation qui permet de gérer de manière centralisée et optimisée les installations techniques d’un bâtiment. Il supervise et contrôle les équipements énergétiques pour maximiser leur efficacité tout en garantissant le confort des occupants. Un BACS peut gérer notamment :
- Chauffage et climatisation (CVC), les plus énergivores
- Production d’eau chaude sanitaire
- Éclairage intégré
- Production d’électricité (énergies renouvelables)
Grâce à un BACS, les entreprises peuvent suivre, analyser et ajuster en temps réel leur consommation énergétique pour détecter les dérives, optimiser les usages et réduire les gaspillages.
2. Le Décret BACS : d’une exigence de résultat à une exigence de moyens
Le Décret Tertiaire de 2019 fixait les objectifs suivants pour les bâtiments de plus de 1000 m² :
- -40% d’énergie en 2030
- -50% en 2040
- -60% en 2050
Le Décret BACS, lui, fournit les moyens techniques pour atteindre ces objectifs. Il permet de piloter l’énergie de manière efficace en imposant l’installation de systèmes adaptés.
3. Les échéances pour s’équiper de BACS
Le calendrier d’application est le suivant :
Pour les bâtiments neufs :
- 8 avril 2024 : obligation pour les équipements > 70 kW
- Depuis juillet 2021 : obligation pour les équipements > 290 kW
Pour les bâtiments existants :
- 1er janvier 2025 : obligation pour les équipements > 290 kW
- 1er janvier 2027 : obligation pour les équipements > 70 kW
Ces échéances laissent aux entreprises le temps d’anticiper les travaux de mise en conformité.
4. Quelles sont les classes de GTB compatibles avec le Décret BACS ?
Trois classes principales de GTB (Gestion Technique de Bâtiment) :
- Classe A : contrôle complet (maintenance prédictive, suivi temps réel, optimisation continue). Recommandée pour les grands bâtiments complexes.
- Classe B : permet un suivi des consommations et le pilotage des équipements principaux. Bon compromis coût/performance.
- Classe C : répond aux exigences minimales. Convient à des bâtiments simples.
5. Un gagnant-gagnant pour les entreprises : économies d’énergie et rentabilité
Avec un BACS, les entreprises peuvent économiser jusqu’à 30 % sur leurs coûts énergétiques. Ce type d’investissement est rapidement amorti. En plus de la réduction de consommation, cela valorise l’image environnementale de l’entreprise auprès de ses partenaires, clients et investisseurs.
Conclusion
Chez MAKE Office, nous vous accompagnons dans l’intégration de solutions BACS adaptées à votre activité. En anticipant les obligations légales et en optimisant vos consommations, vous contribuez activement à la transition énergétique tout en réalisant des économies substantielles.
N’attendez pas : les échéances du Décret BACS approchent ! Préparez-vous dès aujourd’hui pour garantir la conformité de vos bâtiments.
